1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市東区
23.7万円/㎡
前年比-4.9%
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ロワールマンション青葉WEST棟
福岡県福岡市東区青葉七丁目
香椎線 / 土井駅 徒歩16分
1994年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
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6階 / 68.04㎡の場合
相場
2,234万円
32.8万円/㎡
1,410
1,960
2,509
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,509万円
28.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション青葉WEST棟
2,290万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,290万円 | 33.7万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 2,290万円 | 33.7万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 1,300万円 | 21.5万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,890万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,190万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,090万円 | 19.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,690万円 | 27.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 29.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 916万円 | 16.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ロワールマンション青葉WEST棟 福岡市東区青葉七丁目 | 土井駅16分 | 2,290万円 | 33.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,670万円 | 33.1万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/13 | コアマンション和白丘ネクステージ 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション和白丘ネクステージA棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,150万円 | 30.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/04 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市東区では4.9%下落しています。
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JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 11分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造